Quyển 1 · Chương 22: Mua nhà

Quyết định mua phòng lúc sau, Trần Ái Dân liền bắt đầu mãn Bắc Kinh thành chuyển động.

Hắn đem quầy hoàn toàn giao cho Lý Lệ cùng Trương Tiểu Hổ. Hai người theo hắn hơn nửa năm, đã sớm một mình đảm đương một phía. Lý Lệ phụ trách tiếp đãi cùng quản trướng, Trương Tiểu Hổ phụ trách nhập hàng cùng đưa hàng, phối hợp đến khá tốt. Trần Ái Dân chỉ ở mỗi ngày buổi chiều lại đây một chuyến, đúng đúng trướng, nhìn xem tình huống, mặt khác thời gian toàn ngâm mình ở xem phòng thượng.

Khi đó Bắc Kinh, còn không có như vậy nhiều người môi giới công ty. Mua phòng chủ yếu dựa hai con đường: Một là xem báo chí thượng quảng cáo, nhị là nhờ người hỏi thăm. Trần Ái Dân hai loại đều dùng tới.

Mỗi ngày buổi sáng, hắn trước mua mấy phân báo chí, «Bắc Kinh báo chiều» «Bắc Kinh thanh niên báo» «Tinh phẩm mua sắm chỉ nam», phiên đến phân loại quảng cáo kia bản, dùng hồng bút đem bán phòng vòng ra tới. Sau đó mở ra kia chiếc màu vàng quá độ, một nhà một nhà đi xem.

Có chút địa phương xa, chạy đến nửa đường còn phải hỏi đường. Có chút địa phương thiên, chung quanh tất cả đều là ruộng, liền cái giống dạng lộ đều không có. Nhưng hắn không để bụng, dù sao có xe, có thể chạy.

Chạy hơn một tháng, nhìn mấy chục căn hộ, rốt cuộc định rồi xuống dưới.

Đệ nhất bộ, là Nhị Hoàn phụ cận một bộ tứ hợp viện.

Nói lên cũng là xảo. Ngày đó hắn đi Đông thành xem một cái quảng cáo thượng phòng ở, tới rồi địa phương phát hiện đã bán. Chính thất vọng đâu, bên cạnh một cái đại gia thò qua tới hỏi: "Tiểu tử, xem phòng a?"

Trần Ái Dân gật gật đầu.

Đại gia nói: "Ta có cái sân tưởng bán, ngươi muốn hay không nhìn xem?"

Trần Ái Dân đi theo đại gia đi. Sân ở một cái ngõ nhỏ, không lớn, nhị tiến, trước sau hai bài phòng ở, trung gian có cái tiểu giếng trời. Phòng ở là nhà cũ, gạch xanh hôi ngói, cửa gỗ song cửa sổ, nhìn có chút năm đầu. Giếng trời trường một cây cây lựu, lá cây rơi xuống đầy đất.

"Viện này bao lớn?" Trần Ái Dân hỏi.

"300 tới bình đi." Đại gia nói, "Ta tổ tiên truyền xuống tới, hiện tại không ai ở, tưởng bán tính."

"Bao nhiêu tiền?"

"30 vạn."

Trần Ái Dân ở trong sân dạo qua một vòng, lại nhìn nhìn phòng ở. Phòng ở đến đại tu, nóc nhà có chút lậu, cửa sổ cũng phá, trong viện cỏ dại lan tràn. Nhưng vị trí hảo, Nhị Hoàn bên cạnh, gác về sau...

Hắn nhớ tới đời sau những cái đó tứ hợp viện giá cả, mấy ngàn vạn thượng trăm triệu đều có.

"Đại gia, có thể tiện nghi điểm không?"

"Thấp nhất 28 vạn, không thể lại thiếu."

Trần Ái Dân nghĩ nghĩ, gật gật đầu: "Hành, ta muốn."

Đại gia sửng sốt, không nghĩ tới hắn như vậy thống khoái.

Làm thủ tục thời điểm, đại gia còn nhắc mãi: "Ngươi này tiểu tử, lá gan thật đại. 28 vạn mua cái phá sân, giá trị sao?"

Trần Ái Dân cười cười, không nói chuyện.

Có đáng giá hay không, quá 20 năm sẽ biết.

Đệ nhị bộ, là Trung Quan Thôn một bộ nhà lầu.

Sáu tầng, đỉnh tầng, hai phòng một sảnh, 70 tới mét vuông. Phòng ở là thập niên 80 kiến, có chút cũ, nhưng kết cấu còn hành. Không có thang máy, mỗi ngày đến bò lên bò xuống, nhưng Trần Ái Dân không để bụng —— tuổi trẻ, chân cẳng hảo.

"Này phòng ở bao nhiêu tiền?" Hắn hỏi phòng chủ.

"Mười tám vạn."

"Có thể tiện nghi điểm sao?"

"Thấp nhất mười bảy vạn năm."

Trần Ái Dân nhìn nhìn, cảm thấy còn hành. Trung Quan Thôn nơi này, về sau là trung tâm khu, phòng ở khẳng định tăng giá trị. Tuy rằng tầng cao nhất bò mệt, nhưng giá cả tiện nghi, trước mua tới lại nói.

"Hành, ta muốn."

Đệ tam bộ, là cửa hàng.

Hắn ở Trung Quan Thôn, Ngũ Đạo Khẩu, còn có hậu tới được xưng là "Vũ trụ trung tâm" nơi đó, một hơi mua ba cái mặt tiền cửa hiệu.

Mỗi cái mặt tiền cửa hiệu đều đem gần một trăm bình, vị trí đều không tồi. Trung Quan Thôn cái kia ở điện tử thị trường đối diện, lượng người đại; Ngũ Đạo Khẩu cái kia dựa gần đại học, học sinh nhiều; Vũ trụ trung tâm cái kia ở ngã tư đường, tứ phía người tới đều có thể thấy.

Giá cũng không tiện nghi, mỗi cái đều phải bốn năm chục vạn.

Trung Quan Thôn cái kia 48 vạn, Ngũ Đạo Khẩu cái kia 45 vạn, Vũ trụ trung tâm cái kia quý nhất, 52 vạn.

Trần Ái Dân khẽ cắn răng, toàn mua.

Ký hợp đồng ngày đó, hắn tay đều có điểm run.

Ba cái mặt tiền cửa hiệu, thêm lên gần 150 vạn. Hơn nữa kia bộ tứ hợp viện 28 vạn, kia bộ nhà lầu mười bảy vạn năm, tổng cộng 195 vạn.

Hơn nữa trang hoàng, sang tên phí, thuế phí gì đó, hai trăm vạn đánh không dừng.

Hắn đem sổ tiết kiệm lấy ra tới, tính lại tính.

327 vạn, giảm đi hai trăm vạn, còn thừa 127 vạn.

Nhưng đó là tính hoa. Thực tế hoa lên, sao có thể tạp đến như vậy chuẩn?

Trang hoàng đòi tiền, sang tên đòi tiền, nộp thuế đòi tiền, thất thất bát bát thêm lên, cuối cùng tính xuống dưới, hoa suốt 220 vạn.

Siêu hai mươi vạn.

Hắn từ dư lại tiền lại lấy ra hai mươi vạn, điền đi vào.

Sổ tiết kiệm thượng con số, từ 327 vạn, biến thành 97 vạn.

Trần Ái Dân nhìn cái kia con số, trong lòng có điểm chột dạ.

Hai trăm nhiều vạn, liền như vậy không có?

Nhưng nghĩ lại tưởng tượng, này hai trăm nhiều vạn đổi lấy đồ vật, gác về sau...

Hắn không dám tưởng, sợ nghĩ đến quá mỹ.

Kế tiếp chính là trang hoàng cùng cho thuê.

Tứ hợp viện đến đại tu. Hắn tìm mấy đổi công người đi xem, báo giá từ năm vạn đến mười vạn không đợi. Cuối cùng tuyển cái nhìn thật sự, làm khoán bao liêu, tám vạn khối, hai tháng hoàn công.

Trang hoàng nội dung bao gồm: Đổi nóc nhà, tu cửa sổ, thông thủy điện, phô mặt đất, xoát tường, tu WC. Hắn nghĩ kỹ rồi, sửa được rồi trước thuê. Loại này tứ hợp viện, người nước ngoài thích nhất, tiền thuê sẽ không thấp.

Kia bộ lầu sáu hai phòng ở, hắn cũng tính toán trang hoàng một chút. Nhưng không cần đại tu, đơn giản dọn dẹp một chút là được. Xoát xoát tường, thay đổi cửa sổ, mua vài món gia cụ, trước phóng, chờ sang năm chính mình trụ đi vào.

Ba cái mặt tiền cửa hiệu, hai cái thực mau liền thuê.

Trung Quan Thôn cái kia thuê cho một nhà bán máy tính linh kiện, nguyệt thuê 4000. Ngũ Đạo Khẩu cái kia thuê cho một nhà bán văn phòng phẩm, nguyệt thuê 3000 tám. Vũ trụ trung tâm cái kia còn chưa thuê, Trần Ái Dân không nóng nảy, chậm rãi tìm.

Thiêm thuê hợp đồng thời điểm, hắn cố ý bỏ thêm một cái: Mỗi năm điều chỉnh một lần tiền thuê.

Khách thuê có điểm không vui, nhưng cuối cùng vẫn là đồng ý. Thời buổi này, ai đều biết mặt tiền cửa hiệu sẽ trướng giới, sớm một chút thiêm trường thuê, ngược lại có lời.

Hết thảy đều an bài thỏa đáng, đã là mùa xuân.

Hôm nay chạng vạng, Trần Ái Dân lái xe, đi kia mấy cái địa phương xoay chuyển.

Tới trước tứ hợp viện. Công nhân nhóm còn ở làm việc, trong viện đôi hạt cát cùng gạch. Kia cây cây lựu đã phát tân mầm, xanh mướt, nhìn khả quan.

Lại đến lầu sáu căn hộ kia. Đứng ở trên ban công, có thể thấy nơi xa Trung Quan Thôn. Hoàng hôn chiếu vào những cái đó lùn trên lầu, ánh vàng rực rỡ một mảnh.

Cuối cùng đến ba cái mặt tiền cửa hiệu. Hai cái đã khai trương, ra ra vào vào có người. Vũ trụ trung tâm cái kia còn không, cửa cuốn kéo đến kín mít, trên cửa dán hắn số điện thoại.

Trần Ái Dân đứng ở ven đường, nhìn những cái đó phòng ở, trong lòng nói không nên lời kiên định.

Đời trước, hắn làm cả đời, liền WC đều mua không nổi.

Này một đời, hắn có một bộ sân, một bộ nhà lầu, ba cái mặt tiền cửa hiệu.

Đều ở Bắc Kinh.

Hắn nhớ tới câu nói kia: Một phô dưỡng tam đại.

Hiện tại hắn có tam phô.

Liền tính về sau gì cũng không làm, quang thuê, cũng đủ sống.

Nhưng hắn còn không nghĩ thu tay lại.

Mới hai mươi xuất đầu, có rất nhiều sức lực, có rất nhiều thời gian.

Hắn lái xe, chậm rãi trở về đi.

Gió đêm thổi vào cửa sổ xe, mang theo mùa xuân hơi thở.