Chương 298: Chính sách mua nhà

Lời này vừa thốt ra, những người xung quanh có thể nghe thấy đều lặng ngắt như tờ, sững sờ tại chỗ, lặng lẽ tiêu hóa lượng thông tin khổng lồ vừa tiếp nhận.

Lạc Minh Phong cũng sửng sốt một chút. Gần đây hội nghị diễn ra quá nhiều, miệng lưỡi có chút khô khốc, không ngờ lại trực tiếp nói ra những lời trong lòng.

“Ồ, không biết các hạ có ý gì?” Goodman dường như hỏi sau một thoáng ngẩn ngơ, sắc mặt không hề có bất kỳ biến hóa nào.

Thấy bộ dạng không màng hơn thua này của ông ta, Lạc Minh Phong cũng không giấu giếm nữa, gã này đúng là kẻ lão luyện, hỉ nộ không hiện ra sắc. Vì vậy, anh trực tiếp nói ra bản quy hoạch khái quát mà tư lệnh cùng mọi người đã thảo luận từ tối hôm qua.

Nội dung rất nhiều nên anh nói khá dài, nhưng người xung quanh đều nghe rất chăm chú, hơn nữa theo thời gian trôi qua, người tụ tập càng lúc càng đông, đến mức tiểu ngôi cao gần như không còn chỗ đứng.

“…… Tóm lại, để tránh việc các người sau này bao vây chúng ta hoàn toàn, đồng thời cũng để thiết lập cửa ngõ ngoại thương chính thức của Hoa Hạ, trấn nhỏ khai thác này sẽ sớm được bắt đầu xây dựng.”

“Tại đây, tôi đại diện cho căn cứ Gió Bão thuộc chiến khu dị giới, chính thức mời các người tham gia xét duyệt tiêu chuẩn, hy vọng các người có thể trở thành những cư dân đầu tiên của trấn nhỏ khai thác.”

Nói xong, trên mặt Goodman vẫn là biểu cảm không nóng không lạnh, nhưng Quỳnh bên cạnh đã sớm phấn khích đến mức sắp ngất đi…… À không, cậu ta đã ngất thật rồi, chỉ là vì xung quanh quá đông đúc, nên bị người ta xô đẩy mà vẫn chưa ngã xuống.

Goodman cũng phát hiện ra, để tránh việc tên lăng đầu thanh này ảnh hưởng đến khí thế và cuộc đàm phán tiếp theo của mình, ông vội vàng gọi người khiêng cậu ta sang một bên.

Lúc này, những người khác cũng bắt đầu xì xào bàn tán, không ngừng bày tỏ sự kinh ngạc và khao khát trong lòng với bạn đồng hành. Sau khi chứng kiến những điều kiện hậu hĩnh mà Hoa Hạ đưa ra, nói không động tâm là giả. Nhưng đồng thời họ cũng có những nghi ngờ và lo lắng, dù sao theo lời Lạc Minh Phong vừa rồi, dường như họ không thể vô điều kiện dọn hết vào trấn nhỏ này.

“Đội trưởng Lạc, tôi đã hiểu ý đồ của các người.” Goodman thư giãn khuôn mặt căng thẳng, “Nhưng tôi vẫn còn một số vấn đề muốn thỉnh giáo.”

Lạc Minh Phong gật đầu, “Mời ông cứ hỏi.”

“Tôi muốn hỏi, mô hình hoạt động của trấn nhỏ khai thác này rốt cuộc là như thế nào? Và khi sống trong đó, chúng tôi cần phải trả cái giá ra sao?”

Không hổ là người từng trải, không bị bất kỳ cảm xúc dư thừa nào làm cho choáng váng, mà lập tức nắm bắt ngay vấn đề quan trọng nhất.

Nếu đối diện là một thôn trưởng bình thường, câu đầu tiên họ thốt ra khả năng cao sẽ là vấn đề tiếp viện vật tư và phúc lợi.

“Cộng đồng thống trị, đó là mô hình hoạt động của chúng tôi.”

Lạc Minh Phong dừng lại một chút, sắp xếp ngôn từ rồi tiếp tục: “Đơn giản mà nói, chúng tôi đưa ra phương châm và chiến lược kinh doanh khái quát cho trấn nhỏ, đồng thời cung cấp một số trợ cấp bao gồm vật tư và nhân lực. Còn việc điều tiết, kiểm soát và phân phối bên trong, chúng tôi sẽ không can thiệp quá sâu, để các người tự quyết định…… Nhưng tiền đề là phải làm đơn xin đầy đủ và thông qua xét duyệt.”

“Còn về cái giá phải trả, hãy yên tâm, chỉ là bỏ ra chút sức lao động mà thôi, về điểm này, các người hẳn là đã hiểu rõ từ trước rồi.”

Thực ra theo lý thuyết, nắm giữ hoàn toàn trấn nhỏ trong tay mình sẽ tốt hơn. Nhưng làm vậy rất dễ gặp phải một vấn đề —— người sống trong đó có được tính là người một nhà với Hoa Hạ hay không?

Tuy vấn đề này nhìn qua có vẻ là câu vô nghĩa, nhưng trên thực tế, bất kể là đối với thế giới này hay đối với Trái Đất, đều là một vấn đề khá khó giải quyết.

Nếu coi là người một nhà, người bên trong gây chuyện thì làm sao? Nếu trước kia họ từng có ân oán với các thế lực lớn khác thì làm sao?

Nếu không coi là người một nhà, chỉ coi là phụ thuộc…… Chẳng phải là tự chôn mìn cho mình sao? Phải biết rằng, dục vọng của con người không bao giờ dễ dàng được thỏa mãn.

Vì vậy, quyết định áp dụng mô hình cộng đồng thống trị…… Tất nhiên, đây cũng chỉ là nói cho có lệ.

“Đã như vậy, theo lời ông nói, vậy tôi sẽ đảm nhiệm chức trấn trưởng của trấn nhỏ này sao?”

“Đúng vậy, ông là trấn trưởng.” Lạc Minh Phong gật đầu, “Nhưng tôi phải nói rõ trước, trong một trấn nhỏ của Hoa Hạ, trấn trưởng không phải là người có quyền lực cao nhất, bí thư trấn mới là.”

Goodman là kẻ lão luyện, ý nghĩa đằng sau câu nói này ông hiểu ngay lập tức.

Tại trấn nhỏ này, bề ngoài là ông làm chủ, hay nói cách khác là lấy nhóm người địa phương do ông đứng đầu làm chủ. Nhưng nhà là người khác xây, nơi ở là người khác cung cấp, nhân viên quản lý là người khác sắp xếp, mình làm sao có thể thực sự làm chủ được? Hay nói cách khác, nơi duy nhất ông có thể thực sự làm chủ, có lẽ là việc phân chia thủ hạ thành các nhóm nhỏ để quét dọn đường phố mà thôi.

Cái gọi là bí thư trấn kia, mới là người nắm quyền thực tế của trấn nhỏ.

Dù sao cũng chỉ có việc sắp xếp người của mình vào các vị trí then chốt mới có thể khiến phía Hoa Hạ an tâm. Tất nhiên, bản thân ông cũng mới có thể an tâm.

“Đã như vậy, tôi đồng ý.” Sau một thoáng suy nghĩ, Goodman gật đầu đồng ý ngay.

Lạc Minh Phong sửng sốt, họ còn chuẩn bị rất nhiều lý lẽ cơ mà. Lúc trước đã nhờ không ít người ở bộ tham mưu hỗ trợ, chuẩn bị rất nhiều đáp án cho các vấn đề Goodman có thể đưa ra, kết quả lại chỉ có thế này!

Thật là uổng phí công sức…… Nhưng thôi, đây cũng là chuyện tốt, vì những đáp án mà tham mưu liệt kê quá dài, hiện tại chính anh cũng chưa nhớ nổi một phần ba.

“Nhưng tạm thời tôi sẽ không nói chuyện này với dân làng.” Goodman lại cầm đồ uống hơi lạnh lên nhấp một ngụm, “Càng sẽ không dẫn họ dọn đến khu lều trại của các người.”

Lạc Minh Phong nhíu mày, “Ý ông là sao?”

Goodman chỉ cười với anh, “Đội trưởng Lạc, hiện tại ở đây…… có khoảng hơn 300 người, mà tôi nhiều nhất chỉ có thể khiến hơn 100 người ở thôn Tháp Sơn nghe lời mình.”

“…… Ừ, hiểu rồi.” Lạc Minh Phong hiểu ra, đây là muốn mình cho họ một liều thuốc an thần đây mà.

“Yên tâm đi, chậm nhất là ngày kia, trấn nhỏ bên kia sẽ bắt đầu khởi công.” Lạc Minh Phong gõ gõ mặt bàn, nhìn quanh một vòng, nhìn những người đang vây quanh, “Nhưng ông cũng phải hiểu rõ, không phải ai cũng có thể thông qua khảo hạch của chúng tôi để trở thành cư dân trấn nhỏ, dù sao…… chúng tôi sẽ không để bất kỳ yếu tố nguy hiểm hay bất ổn nào tiến vào trấn nhỏ khai thác.”

Goodman chỉ cười ha hả, “Yên tâm, tôi có lòng tin với dân làng của mình.”

Lạc Minh Phong quyết định không nói gì thêm, tuy trấn nhỏ khai thác không nằm trên lãnh thổ Hoa Hạ, nhưng dù sao cũng là nơi Hoa Hạ kiểm soát. Muốn có được tư cách tiến vào hay thậm chí là cư trú, đó không phải là chuyện dễ dàng.

Sau đó, hai người lại trao đổi thêm một số thứ, những việc thiết thực liên quan đến lợi ích của cả hai bên.

Ví dụ như, nhà ở trong trấn nhỏ không phải là miễn phí cho người địa phương, giá nhà thị trường của Hoa Hạ hiện tại đắt đỏ thế nào cơ chứ, đến người nhà mình còn chưa có khả năng được ở nhà miễn phí, sao có thể sắp xếp cho người ngoài trước được?

Cho nên người địa phương phải đóng tiền thuê, còn tiền thuê lấy từ đâu? Tất nhiên là khấu trừ từ tiền lương rồi.

Ngoài ra, thực phẩm, quần áo, đồ bảo hộ, đồ dùng sinh hoạt…… đều phải khấu trừ từ đó.

Nếu có người muốn mua nhà ở trấn nhỏ khai thác, cũng không phải là không thể.

Đầu tiên, ít nhất phải có một nghề trong tay, có thể chứng minh giá trị của bản thân với phía Hoa Hạ, sau đó trải qua một loạt kiểm tra rườm rà và thời gian quan sát kéo dài đến ba năm. Như vậy mới có tư cách trở thành một cư dân trấn nhỏ khai thác thực thụ.

Sau khi trở thành cư dân, mới có tư cách mua nhà, nhưng tiền đề là tiền lương sau khi khấu trừ các khoản nợ mỗi tháng, phải đủ để chi trả khoản vay mua nhà.

Đơn giản mà nói, trong thời gian mua nhà, hộ gia đình phải trả hai khoản tiền cho ngôi nhà, một phần là tiền thuê hiện tại, một phần là khoản vay mua quyền sở hữu nhà.

Tất nhiên, trong thời gian này, nếu có những cá nhân xuất sắc có thể đóng góp trọng đại hoặc cứu vãn tổn thất lớn cho Hoa Hạ, có thể được giảm miễn định tính hoặc định lượng.

Những điều khoản thương lượng phía sau còn rất nhiều, dù sao cũng bao hàm tất cả các mặt ăn, mặc, ở, đi lại.

Tóm tắt lại chỉ có một câu: muốn sống dưới sự che chở của Hoa Hạ thì phải nỗ lực làm việc, còn muốn sống tốt hơn nữa thì phải bán mạng mà làm.

Tuy rằng nghe có vẻ mang hơi hướng áp bức, nhưng so với điều kiện sống của thế giới này, thì như vậy đã là quá thoải mái rồi! Ít nhất là an toàn, không cần lo lắng bị chết đói, hơn nữa điểm mấu chốt nhất chính là, làm nhiều hưởng nhiều.

Nói là thương lượng, kỳ thực chính là đơn phương tuyên cáo, dù sao Goodman cũng chẳng có quyền tự do từ chối.

Còn về những cuộc trao đổi chính thức hơn, cũng như những tuyên cáo trang trọng hơn, đành phải để dành cho sau này, dù sao hiện tại mọi chuyện vẫn chỉ mới là hình thức ban đầu mà thôi……