Chương 263: Bán chạy

Hiện tại nhà đất không dễ bán, Bất động sản Chỉnh Tề mấy năm nay tồn đọng trong tay gần nghìn căn chưa bán được, phân bố rải rác ở vài khu đô thị khác nhau.

Dự án mới mở bán đợt này, mấy ngày trước mới có được giấy phép bán hàng, trong quá trình xây dựng đã xin được giấy phép mở bán trước và bán trước một phần, hiện tại số căn còn lại cũng tới tám chín trăm căn.

Cộng gộp lại với nhau là hơn một nghìn căn hộ.

Nếu có thể bán ra được sáu bảy phần mười, thì cũng ngót nghét cả nghìn căn.

Chương trình mua nhà tặng xe có giới hạn thời gian, trong vòng nửa tháng mua nhà mới được tặng một chiếc xe.

Quá thời hạn này sẽ không còn ưu đãi đó nữa.

—— Tề Lạc thực ra không ngại duy trì ưu đãi này lâu dài, nhưng nếu không đặt ra giới hạn thời gian, ý định mua của khách hàng sẽ không mãnh liệt như vậy, đối với doanh số ngược lại không tốt.

Hướng Ấu Nha nhẩm tính một chút, nếu thật sự có thể bán được hơn một nghìn căn hộ, đồng nghĩa với việc ô tô Phi Ngư có thể tiêu thụ hơn một nghìn chiếc.

Với mức giá bán khoảng mười hai vạn một chiếc, đó cũng là doanh thu cả trăm triệu tệ.

Đây chính là đơn hàng do cô giành được, phần lớn công lao đều thuộc về cô.

Nghĩ đến điều này, tâm trạng của cô liền trở nên vô cùng tốt.

Ở khu đô thị mới mở bán này, bảo an đã đến làm việc.

Họ đều là những tinh binh tướng mạnh được điều từ công ty quản lý bất động sản Chỉnh Tề sang, trẻ trung, cao lớn, tinh thần diện mạo tốt, thái độ phục vụ cũng niềm nở.

—— Khu đô thị mới mở bán, nếu bảo an cũng lười biếng vô trách nhiệm như ở các khu tập thể cũ thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến doanh số.

Đã bỏ tiền ra thì ai chẳng muốn nhận được dịch vụ tốt hơn?

Muốn lười biếng thì kiểu gì cũng phải đợi qua nửa năm sau hẵng nói.

Trong đám bảo an, Hướng Ấu Nha nhìn thấy mấy gương mặt quen thuộc, đó chính là những bảo an từng đi theo Tề Lạc đến nhà ông nội cô.

Người từng bị xưng là bị sa thải nay đã trở thành đội trưởng bảo an ở đây.

Cô cảm thấy thế này cũng rất tốt.

Sáng hôm đó, cô cùng Tề Lạc đi dạo quanh khu đô thị này, thỉnh thoảng lại hỏi thăm số liệu bán hàng.

Số liệu bán ra trong ngày khiến cô vô cùng hài lòng.

Chỉ trong một ngày, dự án mới cộng thêm số nhà tồn đọng trước kia đã bán được tổng cộng hơn bảy trăm căn.

Hôm nay còn chưa phải cuối tuần mà đã đạt được thành tích như vậy, quả thực vô cùng lợi hại.

Chương trình kéo dài tổng cộng nửa tháng, số liệu ngày đầu tiên chắc chắn sẽ cao hơn một chút, nhưng phía sau vẫn còn hai đợt cuối tuần, kiểu gì cũng sẽ mang lại thêm doanh số.

Dự tính bán được sáu bảy phần mười có lẽ vẫn còn hơi bảo thủ.

Chỉ riêng ngày hôm nay, ô tô Phi Ngư đã có thêm hơn bảy trăm đơn đặt hàng.

Buổi tối khi ăn cơm tại Tề gia, nhắc tới chuyện này, Hướng Dụ còn hết lời khen ngợi con gái.

Đây là thành tích rực rỡ nhất mà cô giành được kể từ sau khi lên làm giám đốc kinh doanh.

Không phải trước kia số liệu của ô tô Phi Ngư khó coi, mà là những số liệu đó vốn chẳng liên quan nhiều đến Hướng Ấu Nha.

Đương nhiên, Hướng Dụ cũng khen ngợi Tề Lạc đôi câu.

Trong bối cảnh ngành bất động sản ảm đạm thế này mà tạo ra được thành tích tiêu thụ như vậy là vô cùng khá.

Một ngày bán được hơn bảy trăm căn hộ, đó chính là mười mấy tỷ tệ doanh thu.

Tề Lạc có chút ngại ngùng: “Phương án này không phải do cháu nghĩ ra, mà là Ngô tổng của Bất động sản An Nghiệp đề xuất, có công lao thì cũng là công của anh ấy.”

“Cậu là ông chủ, công lao này chính là của cậu,” Hướng Dụ nói, “Làm ông chủ, ưu điểm lớn nhất chính là biết nhìn người và dùng người. Cậu tìm được một nhân tài như vậy, lại có thể tiếp thu ý kiến của cậu ta, đây chính là công lao của cậu.”

Lời này nói ra khiến Tề Lạc càng thêm ngượng ngùng.

“Mức giá hiện tại có kiếm được tiền không?” Hướng Dụ hỏi.

“Nếu có thể bán hết sạch, không bị tồn đọng căn nào trong tay thì kiếm được một chút. Bán được chín phần mười thì bảo đảm hòa vốn.” Tề Lạc đáp.

Vốn dĩ theo mức giá này, cho dù bán hết sạch cũng không có lãi, nhưng vì lúc anh tiếp nhận số tài sản đó từ Tập đoàn Chỉnh Tề, tập đoàn đã chiết khấu giá, phần kiếm được chính là khoản tiền chênh lệch ưu đãi đó.

Thế nhưng với tình hình thị trường bất động sản hiện nay, muốn bán sạch toàn bộ nhà là chuyện khó khăn muôn phần.

Có thể bán được tám phần mười đã là điều cực kỳ hiếm thấy.

Nhưng nếu chỉ bán được tám phần mười thì bọn họ sẽ bị lỗ vốn.

Tình hình thị trường vốn dĩ là như vậy, ai cũng chẳng có cách nào.

Hướng Dụ hiểu rõ tình hình cũng buông một tiếng thở dài.

Chuyện này quả thực rất khó đánh giá.

Con rể tương lai tiếp quản một khối tài sản cầm chắc thua lỗ đương nhiên không phải chuyện tốt.

Nhưng nếu không tiếp quản thì đó lại là nợ xấu của Tập đoàn Chỉnh Tề, cũng vẫn liên lụy đến con rể tương lai này.

Chỉ có thể nói, rất may mắn là người đại diện pháp luật của công ty đầu tư cấp trên của Bất động sản An Nghiệp không phải Tề Lạc, mà là một cô gái thôn quê, cho dù sau này có lỗ nặng thì cũng không liên quan nhiều đến cậu con rể tương lai này.

Nghĩ đến điểm đó, ông vừa có chút an lòng lại vừa có chút cảm thán —— Tề gia này ra tay cũng thật tàn nhẫn, lôi một cô thôn nữ ra làm kẻ gánh tội thay.

Trong lòng ông, Bất động sản An Nghiệp chính là một công ty chuyên đốt tiền.

Ít nhất trong mấy năm nay là như vậy.

Ngày mùng 5, Hướng Dụ đã đi thị sát chi nhánh của ô tô Phi Ngư tại Giang Thành.

Công ty này chỉ phụ trách bán xe, nhân viên cũng không nhiều lắm.

Khi đi thị sát, Hướng Dụ đã nhắc tới việc tương lai sẽ coi trọng thị trường bên này hơn và sẽ có những động thái lớn.

Điều này khiến vị tổng giám đốc bên này phấn khởi không thôi.

Hướng Dụ không hề tuyên bố sau này sẽ xây dựng nhà máy ở Giang Thành.

Nhưng ông đã thông báo trước cho các đại cổ đông của ô tô Phi Ngư, chia sẻ với họ về ý định hợp tác của Ủy ban Quản lý Tài sản Nhà nước Giang Thành cùng Tập đoàn Chỉnh Tề, cũng như các điều kiện có thể đưa ra.

Ông còn nhấn mạnh nhiều lần về cục diện hiện tại.

Trong vòng hai ba năm tới, ngành công nghiệp ô tô sẽ cạnh tranh vô cùng khốc liệt, trong tay không đủ vốn liếng thì căn bản không thể tồn tại nổi.

Không gượng được thì sẽ phá sản, các khoản đầu tư của mọi người coi như ném tiền qua cửa sổ.

Gượng qua được thì sẽ bước vào một chân trời rộng lớn hơn, có thể yên ổn hưởng lợi nhuận trong một thời gian rất dài.

Nói tóm lại, việc hợp tác này nhất định phải tiến hành.

Nó liên quan trực tiếp đến sự sống còn của ô tô Phi Ngư.

Cũng có cổ đông mang ý kiến trái chiều —— không muốn đầu tư xây xưởng ở Giang Thành trong lúc tài chính khó khăn như thế này vì quá mạo hiểm, cũng không muốn cổ phần của mình bị pha loãng làm ảnh hưởng đến lợi ích cá nhân.

Thế nhưng, đại đa số cổ đông vẫn ủng hộ lần hợp tác này.

Có được sự ủng hộ của đa số cổ đông, Hướng Dụ sẽ có tiếng nói lớn hơn trong các cuộc đàm phán tiếp theo.

Ngày mùng 5 thị sát chi nhánh công ty, sang ngày mùng 6 ông liền cùng người của chính quyền địa phương đi xem địa điểm thích hợp để xây xưởng.

Những ngày tiếp theo, Hướng Dụ thường xuyên tiếp xúc với người bên chính quyền Giang Thành, các đại cổ đông của ô tô Phi Ngư cũng vội vã chạy tới, mọi người cùng nhau khảo sát thực địa rồi bàn bạc các hạng mục hợp tác cụ thể.

Hướng Ấu Nha không quá bận tâm đến những chuyện đó, điều cô quan tâm hơn chính là kết quả bán hàng của chương trình mua nhà tặng xe lần này của Bất động sản An Nghiệp.

Thành tích đạt được tốt hơn nhiều so với dự đoán của cô.

Vừa qua đợt cuối tuần đầu tiên của chương trình, số lượng nhà bán ra đã vượt quá 1.500 căn.

Chi nhánh công ty tại đây lại gấp rút điều động một đoàn xe từ tổng bộ tới.