Chương 270: Tân Thành ven sông

Lão tổ tông đều nói đó là một con quỷ vật rất lợi hại, tự nhiên không thể xem thường.

Theo lời lão tổ tông, con quỷ vật đó không ở ngay bên sông Tân Thành, mà ở dưới cây cầu lớn bắc qua sông gần đó. Tuy nhiên, vì năng lực của nó quá mạnh, khu vực bên sông Tân Thành cũng nằm trong phạm vi ảnh hưởng của nó.

Bản thân anh ta cũng từng nghe qua một vài truyền thuyết về việc bên sông Tân Thành bị ma ám.

Khu đất đó không phải là dự án bị bỏ hoang trong thời kỳ giá bất động sản lao dốc mấy năm gần đây, mà là bị bỏ hoang từ bảy tám năm trước, khi thị trường bất động sản đang rất tốt. Điều này quả thực rất bất thường.

Theo truyền thuyết, nguyên nhân bị bỏ hoang là do ma ám.

Đầu tiên là có vài công nhân chết một cách khó hiểu, sau đó, chủ đầu tư của cây cầu lớn bắc qua sông đó đã nhảy cầu tự sát.

Dự án vốn có thể mang lại lợi nhuận khổng lồ này cứ thế dừng lại.

Theo thông tin thu thập được từ Ngô Hưng Hán, sau đó còn có vài chủ đầu tư khác muốn tiếp nhận dự án này, nhưng cuối cùng đều từ bỏ.

Lý do họ từ bỏ đều là vì nơi đó "không sạch sẽ".

Giờ đây, chính quyền địa phương lại yêu cầu anh ta tiếp nhận dự án này, khiến anh ta chỉ biết cười khổ:

"Có thể đổi sang dự án khác được không?"

"Dự án này, ngoài những căn đã bán trước, không còn vấn đề lịch sử tồn đọng nào khác. Các vấn đề khác đều đã được giải quyết. Chỉ cần anh bằng lòng tiếp nhận, chỉ cần bỏ ra một khoản tiền tượng trưng, hơn nữa, chúng tôi sẽ giúp anh vay được ngân hàng." Người kia nói.

Bên sông Tân Thành là một dự án bất động sản rất lớn, nằm không xa cây cầu lớn bắc qua sông, chiếm một diện tích đất rộng lớn.

Lúc đó, dự án này dự định chia làm hai giai đoạn để phát triển. Chỉ riêng giai đoạn một đã có hơn hai mươi tòa nhà, gần 3000 căn hộ.

Chủ đầu tư là công ty bất động sản lớn nhất Hán Đông lúc bấy giờ. Khi đó, thị trường bất động sản đang trong thời kỳ "nhắm mắt lại cũng kiếm được tiền", nên họ rất mạnh về tài chính.

Sau khi xảy ra sự cố, các vấn đề về nợ nần đều đã được giải quyết.

Ngoài một số căn đã bán trước, không còn vấn đề lịch sử tồn đọng nào khác. Chỉ cần bỏ ra một khoản tiền là có thể sở hữu dự án này.

Nhìn bề ngoài thì rất ưu đãi.

Nếu đất đai không tốn tiền, chi phí xây dựng sẽ không quá cao.

Hơn nữa, một số công trình đã hoàn thành.

Ngay cả với giá thị trường bất động sản hiện tại, vẫn sẽ có lợi nhuận lớn.

Nhưng, đây chỉ là trường hợp của một dự án bình thường.

Việc có người chết một cách khó hiểu sẽ khiến giá trị dự án bị giảm sút. Rất nhiều người sẽ không muốn mua nhà ở một nơi như vậy.

Tin đồn ma ám càng khiến người ta e dè.

Mặc dù phần lớn mọi người không quá mê tín, nhưng việc mua nhà là một khoản đầu tư lớn. Người ta thà tin có còn hơn không tin không có. Dù không tin có ma, họ cũng sẽ lo lắng những tin đồn như vậy sẽ làm bất động sản của mình mất giá, và sẽ từ chối mua nhà ở đây.

Dù điều kiện có ưu đãi đến đâu, chi phí có thấp đến đâu, nếu nhà không bán được thì sẽ không có lợi nhuận, chỉ có lỗ.

Đầu tư bao nhiêu thì lỗ bấy nhiêu.

Hơn hai mươi tòa nhà, gần 3000 căn hộ, dù chi phí xây dựng có thấp thì cũng không phải là một con số nhỏ.

Hơn nữa, Tề Lạc rõ ràng biết nơi đó có ma ám, không phải tin đồn mà là sự thật.

Anh ta không muốn tiếp nhận dự án này.

"Tề tổng, không có dự án nào tốt hơn thế này đâu. Hoàn thành nó, anh chắc chắn sẽ kiếm được bộn tiền." Người kia nói.

"Tôi đã tìm hiểu tình hình bên đó. Nơi đó có rất nhiều truyền thuyết. Đã có bao nhiêu công ty bất động sản đến khảo sát rồi, cuối cùng đều từ bỏ." Tề Lạc nói.

Người kia đương nhiên biết đó là những truyền thuyết gì, nói:

"Đó đều là mê tín phong kiến, những chuyện hư ảo."

Tề Lạc không tranh cãi với anh ta về vấn đề này, chỉ nói: "Nhưng với những truyền thuyết đó, dù có xây nhà lên, e rằng cũng không có ai muốn đến đó mua nhà. Dù giá có rẻ đến đâu cũng vô nghĩa."

"Xã hội này có rất nhiều người không để ý đến những chuyện đó. Chỉ cần giá cả hợp lý, tôi tin rằng sẽ có thị trường." Người kia nói.

Tề Lạc lắc đầu: "Tôi không tin tưởng như vậy. Chúng ta vẫn nên đổi sang một dự án bình thường hơn đi."

Người kia im lặng một lát rồi nói: "Tề tổng, nếu anh tiếp nhận dự án đó, bán không hết nhà, chúng tôi có thể động viên những người có biên chế đi mua sắm."

Tề Lạc có chút động lòng.

Đợt mua nhà tặng xe lần này đạt được kết quả tốt như vậy, không chỉ vì bản thân hoạt động đó hấp dẫn người dân địa phương, mà còn vì họ đã đưa ra những động viên nội bộ, những ưu đãi để khuyến khích họ mua nhà ở đó.

Tỷ lệ này cũng khá lớn.

Nếu họ thực sự làm được điều này, thì quả thực có thể kiếm được một chút.

Ít nhất cũng có thể giảm bớt thiệt hại.

Hoàn thành một tòa nhà vốn dĩ không thể hoàn thành, để những người mua nhà trả trước có một mái ấm, đó là một việc làm có công đức.

Đừng nói kiếm nhiều hay ít, chỉ cần lỗ ít đi một chút, thì cũng có thể làm được.

Hơn nữa, trong đợt mua nhà tặng xe lần này, họ sẽ động viên nhân viên biên chế mua nhà dưới danh nghĩa của An Nghiệp Bất Động Sản, chính là vì lời hứa đó, muốn giải quyết dứt điểm tòa nhà này.

Nhận ân huệ của người ta, quay đầu lại không giữ lời thì không tốt.

Về mặt đạo đức là có vấn đề.

Quan trọng hơn, có một số ân huệ không thể nhận mà không trả, nhận mà không trả hậu quả sẽ rất nghiêm trọng, anh ta không gánh nổi, tập đoàn Tề cũng không gánh nổi.

Nếu người ta kiên quyết yêu cầu anh ta phát triển dự án đó, thực ra anh ta cũng không có nhiều lựa chọn, chỉ có thể tiếp nhận.

Suy nghĩ một lát, anh ta nói: "Tôi thực sự không hiểu rõ về cái này. Chờ tôi hỏi Tổng giám đốc Ngô của công ty chúng ta, nghiên cứu kỹ lưỡng rồi sẽ cho anh câu trả lời."

Người kia đương nhiên cũng biết bên sông Tân Thành có đủ loại vấn đề, bằng không thì trong thời kỳ thị trường bất động sản sôi động nhất cũng không có ai tiếp nhận. Việc muốn nghiên cứu, xem xét là rất bình thường.

Không cần thiết phải ép người quá đáng.

Anh ta cười nói: "Không thành vấn đề. Kết quả nghiên cứu của các anh, có thể cho tôi biết một tiếng. Tề tổng, anh cứ yên tâm, dự án này tuyệt đối sẽ kiếm tiền. Giải quyết được vấn đề này, rất nhiều người sẽ ghi nhớ công lao của anh."

Anh ta nói "rất nhiều người", rốt cuộc là những người mua nhà trả trước hay là một số nhân vật có quyền lực, Tề Lạc cũng không rõ lắm.

Nhưng điều đó không quan trọng.

Quan trọng là, hiện tại bản thân anh ta có đủ năng lực để giải quyết con quỷ vật đó hay không.

Nếu giải quyết được, dự án này không phải là không thể làm.

Rốt cuộc, điều kiện tiếp nhận đưa ra quá ưu đãi.

Một khoản tiền, chỉ là một khoản tiền mà thôi!

Ngoài những căn đã bán trước, với một diện tích đất lớn như vậy, cùng với nền tảng do chủ đầu tư ban đầu xây dựng, chỉ cần một khoản tiền là có thể sở hữu.

Ngay cả khi bán với giá bằng một nửa giá thị trường hiện tại, thì vẫn có lời.

Kiếm tiền đồng thời còn có thể tích lũy công đức, trên đời này không có chuyện gì khiến người ta vui sướng hơn thế.

—— Thị trường bất động sản hẳn sẽ không tệ đến mức giá lúc dự án của anh ta hoàn thành sẽ giảm một nửa một cách khoa trương như vậy chứ?

Cho nên, vấn đề bây giờ là bản thân anh ta có thể xử lý được con quỷ vật đó hay không.

Nếu lão tổ tông nói có thể, vậy thì có thể tiếp nhận dự án này.