Chương 394: Chúc mừng chúng ta

Ba người rất nhanh đã tới khu công nghiệp mà anh trai An Nhàn giới thiệu.

Vị trí quả thực không tồi.

Cách đại học rất gần, lái xe mười phút, đi xe điện cũng chỉ chốc lát. Bên cạnh có cửa tàu điện ngầm, dưới lầu có cửa hàng tiện lợi, tiệm cà phê cùng mấy quán cơm bình dân, phụ cận còn có không ít chung cư.

Đối với Tranh Phong Điện Cạnh mà nói, vị trí này rất thích hợp.

Đặc biệt là Hạ Sa ở Hàng Châu, nơi này coi như khá xa trung tâm, chi phí thuê mặt bằng tương đối thấp, nhưng dù sao cũng vẫn thuộc Hàng Châu.

Giám đốc quản lý tòa nhà đã sớm chờ ở dưới lầu.

Thấy An Nhàn, thái độ của hắn rõ ràng nhiệt tình hơn vài phần.

“An tiểu thư, mời bên này.”

An Nhàn gật đầu, quay đầu nhìn về phía Giang Phong cùng Phương Ninh Tuyết.

“Anh mình nói tầng này nguyên là của một công ty giáo dục, năm ngoái mới trả mặt bằng, nền tảng trang trí cũng không tệ lắm.”

Thang máy đi lên.

Tới tầng 17, cửa vừa mở ra, tầm nhìn lập tức trở nên thoáng đãng.

Diện tích cả tầng không hề nhỏ.

Quầy lễ tân, vách ngăn kính, phòng họp, khu vực làm việc mở đều còn nguyên, ngoài cửa sổ có thể nhìn thấy trường học cách đó không xa cùng một mảng lớn khu phố chưa hoàn toàn giải tỏa.

Giang Phong vừa nhìn qua, cảm giác chỉ gói gọn trong hai chữ.

Đủ dùng.

Phương Ninh Tuyết lại không lập tức tỏ thái độ.

Cô ôm tập tài liệu đi vào trong, ánh mắt quét qua rất tỉ mỉ.

Quầy lễ tân, luồng di chuyển, lối thoát hiểm, giếng kỹ thuật điện nước.

Số lượng phòng họp, mật độ chỗ ngồi, ánh sáng cửa sổ.

Thậm chí cả khoảng cách đến nhà vệ sinh cùng vị trí phòng trà, cô đều xem xét kỹ lưỡng.

Giám đốc quản lý tòa nhà vốn đang giới thiệu:

“Tầng này tổng cộng hơn 1400 mét vuông, trang trí của công ty cũ để lại vẫn còn dùng tốt, nếu các vị cần gấp, chỉ cần cải tạo một chút là có thể vào làm việc ngay……”

Lời còn chưa dứt, Phương Ninh Tuyết đã dừng lại trước khu vực làm việc mở.

“Ở đây tối đa có thể đặt bao nhiêu chỗ ngồi?”

Giám đốc quản lý tòa nhà sửng sốt một chút.

“Nói chung thì, khoảng hai trăm chỗ không thành vấn đề.”

Phương Ninh Tuyết lắc đầu.

“Quá chật.”

Cô giơ tay chỉ về phía bên cửa sổ.

“Bên này làm khu vực chính cho bộ phận chăm sóc khách hàng, trước mắt quy hoạch khoảng 80 đến 100 chỗ ngồi.”

“Khu vực giữa này dành cho hoạt động và biên tập.”

“Mấy phòng làm việc độc lập sát tường bên trong, chia cho bộ phận thương vụ, tài chính, quản lý hộ tống.”

“Ngoài ra ngăn thêm ba đến bốn phòng livestream, dành cho các streamer tương lai.”

Cuối cùng Phương Ninh Tuyết nhìn thoáng qua Giang Phong:

“Để lại một văn phòng lớn nhất cho cậu dùng.”

Tốc độ nói của cô không nhanh, nhưng trật tự cực kỳ rõ ràng.

Giám đốc quản lý tòa nhà nghe xong, thần sắc không tự giác mà thu liễm lại.

Ban đầu hắn cho rằng người làm chủ là vị thiên kim An Nhàn này, sau lại tưởng là Giang Phong, nhưng nói chuyện vài câu mới thấy, cô gái không lộ vẻ gì này mới là người thực sự hiểu việc và có quyền quyết định.

Giang Phong đứng bên cạnh cũng có chút ngoài ý muốn.

Anh biết Phương Ninh Tuyết rất có năng lực, nhưng khi đích thân tới hiện trường, trong đầu cô dường như đã tự động hình thành nên cấu trúc tổ chức ba chiều cho Tranh Phong Điện Cạnh trong nửa năm tới.

Trong đầu cô đã có sẵn sơ đồ tổ chức cho Tranh Phong Điện Cạnh trong nửa năm tới.

Phương Ninh Tuyết tiếp tục hỏi:

“Internet có thể đi đường truyền riêng không?”

“Làm việc vào buổi tối có bị hạn chế thời gian không?”

“Việc cải tạo cách âm phòng livestream, ban quản lý có hạn chế gì không?”

“Biển hiệu và LOGO công ty có được treo không?”

“Chỗ đỗ xe phân bổ thế nào?”

“Nếu ký hợp đồng thuê ba năm, thời gian miễn phí tiền thuê có thể cho bao lâu?”

Giám đốc quản lý tòa nhà bị hỏi đến ngẩn người.

An Nhàn đã xem đến ngây người, rõ ràng cùng là sinh viên năm nhất, cùng là bạn đồng trang lứa, tại sao Ninh Tuyết cậu lại có thể ưu tú đến thế?

Cái gì cũng hiểu?

Phương Ninh Tuyết mím môi.

“Những điều này phải hỏi rõ ràng trước.”

“Sau này ký hợp đồng rồi mới phát hiện ra hạn chế thì rất phiền phức.”

Giang Phong hóa thân thành Trương Phi phụ họa: “Ninh Tuyết nói rất đúng.”

Giám đốc quản lý tòa nhà cũng không dám tùy tiện giới thiệu nữa, bắt đầu nghiêm túc trả lời từng câu một.

Khu công nghiệp có thể làm việc 24 giờ.

Đường truyền riêng có thể lắp đặt.

Cải tạo cách âm phòng livestream chỉ cần không đụng vào tường chịu lực là được.

LOGO công ty có thể treo ở sảnh thang máy và khu vực lễ tân, nhưng bên ngoài tòa nhà thì cần thông báo.

Chỗ đỗ xe có thể cấp trước hai mươi vị trí cố định, sau này bàn bạc thêm.

Về phần tiền thuê, đối phương báo giá là bốn tệ hai mỗi mét vuông một ngày.

Hơn 1400 mét vuông, một tháng gần mười chín vạn.

Đối với Tranh Phong Điện Cạnh hiện tại, số tiền này đương nhiên không đáng là bao.

Nhưng Phương Ninh Tuyết vẫn không lập tức gật đầu.

Cô thẳng thắn nói:

“Giá cả hơi cao.”

Giám đốc quản lý tòa nhà vừa định giải thích, Phương Ninh Tuyết đã mở tập tài liệu ra.

“Tòa nhà này hiện tại tỷ lệ trống không hề thấp.”

“Hơn nữa tầng này tuy vẫn giữ lại phần trang trí, nhưng đối với chúng ta mà nói vẫn cần phải cải tạo lại.”

“Khu vực khách hàng, phòng livestream, phòng họp, phòng giám sát, quầy lễ tân, hệ thống mạng, tất cả đều cần đầu tư lại từ đầu.”

“Nếu chúng ta ký hợp đồng ba năm, tiền thuê phải đàm phán lại.”

Nàng dừng một chút, tung ra điểm mấu chốt.

“Năm đầu ba đồng sáu. Từ năm thứ hai bắt đầu tăng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Thời gian miễn phí tiền thuê ít nhất hai tháng. Hai mươi chỗ đỗ xe là không đủ, phải cấp 30 chỗ.”

Giám đốc quản lý tòa nhà: “……”

Giang Phong cũng không nhịn được mà liếc nhìn Phương Ninh Tuyết một cái. Tổng quản Phương, bắt đầu kiểm soát toàn trường.

Giám đốc quản lý tòa nhà rõ ràng có chút khó xử.

“Mức giá này, tôi cần phải báo cáo lại với lãnh đạo.”

An Nhàn lúc này mới nhẹ nhàng tung ra đòn quyết định:

“Anh có thể nói với lãnh đạo của anh, là An Hữu giới thiệu tới.”

Biểu cảm của giám đốc quản lý tòa nhà nghiêm lại. Tuy chưa từng gặp An Hữu, nhưng đại ông chủ sáng sớm hôm nay đã đích thân dặn dò, phải “tiếp đãi chu đáo nhất” vị khách quý kia, chính là cái tên này.

Phương Ninh Tuyết không dựa vào quan hệ của An Nhàn để tiếp tục ép người, chỉ bình tĩnh bồi thêm một câu:

“Chúng ta không phải thuê ngắn hạn.”

“Nếu hợp tác thuận lợi, Tranh Phong Điện Cạnh trong tương lai mở rộng, sẽ ưu tiên xem xét các tầng tiếp theo trong khu của các anh.”

“Chúng ta sẽ mang đến đội ngũ nhân viên ổn định, cũng sẽ mang đến lưu lượng truy cập và độ phủ sóng thương hiệu.”

“Cho nên đây không đơn thuần là thuê một tầng lầu.”

“Mà là hợp tác lâu dài.”

Lời này vừa dứt, thái độ của giám đốc quản lý tòa nhà rõ ràng thay đổi hẳn.

Giám đốc quản lý tòa nhà sau khi gọi điện thoại xong quay lại, giọng điệu khách khí hơn nhiều.

“Phía lãnh đạo nói, có thể ký thỏa thuận ý định trước.”

“Tiền thuê chúng ta có thể tiếp tục đàm phán theo hướng cô Phương vừa nói.”

“Vấn đề miễn phí tiền thuê hai tháng không lớn, chỗ đỗ xe cũng có thể đáp ứng.”

Phương Ninh Tuyết không lập tức đồng ý, mà nhìn về phía Giang Phong.

Giang Phong rất dứt khoát.

“Ký thỏa thuận ý định.”

An Nhàn cười nói:

“Tôi cũng thấy nơi này được.”

Phương Ninh Tuyết gật đầu.

Thế là, mấy người đi đến phòng khách tạm thời.

Phía quản lý tòa nhà rất nhanh đã đóng dấu một bản hợp đồng ý định.

Giang Phong và An Nhàn ngồi bên cạnh, bỗng nhiên đều có một cảm giác rất rõ ràng.

Tranh Phong Điện Cạnh, thực sự nên có người như Phương Ninh Tuyết.

Giang Phong có thể mang đến lưu lượng.

An Nhàn có thể mang đến tài nguyên.

Nhưng muốn đưa một công ty từ gánh hát rong hỗn loạn, kéo thẳng vào quỹ đạo chính quy, thì phải dựa vào những người như Phương Ninh Tuyết.

Giang Phong cầm bút, ký tên mình lên hợp đồng.

An Nhàn nhìn hắn đặt bút, bỗng nhiên mỉm cười.

“Chúc mừng ông chủ Giang.”

Phương Ninh Tuyết cũng nhẹ nhàng nói:

“Tranh Phong Điện Cạnh cuối cùng đã có khu làm việc của riêng mình.”

Giang Phong buông bút, ngẩng đầu nhìn ra ngoài cửa sổ.

“Không…… Là chúc mừng chúng ta.”