Quyển 1 · Chương 545: Điều khoản như vậy có chút bá đạo

Dựa theo lời Mã Thu Đằng giảng giải: Tân Môn Mã Gia chuyên cung cấp dịch vụ cho vay tiểu ngạch cho các công ty lớn, không nhận những khoản vay dưới hàng chục triệu, chủ yếu nhắm vào các doanh nghiệp quy mô lớn cần vốn ngắn hạn.

Ví dụ như các công ty địa ốc thiếu hụt tài chính tạm thời, hay các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán.

Về mặt huy động tiền tiết kiệm cá nhân, họ cũng đặt ra yêu cầu khá cao: ít nhất phải từ 5 triệu trở lên, những khoản vài chục triệu, thậm chí trăm triệu "tiền rảnh" mới được tiếp nhận.

Tóm lại, Tân Môn Mã Gia này là một công ty cho vay tiểu ngạch, nhưng lại đi theo con đường cho vay cao cấp.

Tuy nhiên, với người gửi tiết kiệm, họ có một yêu cầu đặc thù: Ít nhất phải gửi kỳ hạn ba năm mới được hưởng một phần hoặc một nửa lợi tức, không chấp nhận gửi tiết kiệm ngắn hạn.

Yêu cầu này của Mã Thu Long cũng dễ hiểu, vì nó thuận lợi cho việc xoay vòng vốn cho vay của công ty.

Các ngân hàng cũng dựa trên nguyên tắc này, ưu tiên những khoản tiền gửi kỳ hạn dài hơn, và thường điều chỉnh lãi suất cao hơn một chút.

Nhờ mối quan hệ với Mã Thu Đằng, nếu năm trăm triệu được gửi vào công ty cho vay của Mã Gia, với lợi tức chín mươi triệu một năm, mỗi hộ ở Đào Hoa Thôn đều có thể xây biệt thự lớn, mà vẫn còn dư lợi nhuận.

Nghĩ đến đây, Mã Thu Long hít một hơi sâu rồi hỏi:

"Thu Đằng huynh, giả sử tôi gửi năm trăm triệu vào công ty cho vay, liệu có thể rút tiền lãi trước hàng tháng không?"

Mã Thu Đằng vừa cầm điện thoại nhắn tin cho ai đó, vừa trả lời:

"Có thể là có thể, nhưng phải gửi tiết kiệm kỳ hạn sáu năm trở lên, khác với quy định của ngân hàng. Trong sáu năm đó, dù không cần lãi suất, một đồng vốn cũng không được rút!"

Điều khoản này có phần hơi "bá đạo".

Nhưng với người gửi tiết kiệm muốn lãi suất cao, thì những quy định có phần bất hợp lý như vậy của công ty cho vay cũng là chuyện bình thường.

Mã Thu Long đưa tay gãi cằm: "Vậy những người chú của anh có mở công ty cho vay tiểu ngạch không?"

"Có, chú thứ bảy của tôi mở hai công ty, một ở thành phố Bắc Thông tỉnh bên, một ở Kinh Châu."

Mã Thu Đằng đặt điện thoại xuống bàn trà rồi nói tiếp: "A Long, tôi có thể thấy rằng chú thứ tư của tôi rất quan tâm đến phương thuốc chữa bệnh phong thấp của cậu."

"Nói cách khác, ông ấy sẽ không trực tiếp trả năm trăm triệu phí chuyển nhượng, mà sẽ chia hoa hồng cố định trong bốn mươi năm tới."

Số tiền đó cộng lại cũng lên tới hai tỷ năm trăm triệu.

Nếu định giá phí chuyển nhượng là một tỷ, không cần chia hoa hồng trong bốn mươi năm tới, mà đem toàn bộ số tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn vào công ty cho vay tiểu ngạch, tính theo lãi suất một nửa, mỗi năm sẽ thu về một trăm tám mươi triệu.

Chỉ thiếu hai mươi triệu là đủ hai trăm triệu.

Trong mười năm, gần mười tám trăm triệu tiền lãi, cộng với một tỷ vốn ban đầu, tổng cộng là hai tỷ tám trăm triệu.

Điều này còn chưa tính đến lãi kép.

Ví dụ như sau năm đầu tiên đáo hạn, cộng thêm hai trăm triệu nữa, có thể gửi thành một tỷ hai trăm triệu, năm thứ ba cũng vậy, tiền lãi mỗi năm sẽ càng nhiều.

Với một tỷ vốn ban đầu, chỉ cần khoảng bảy, tám năm, có thể lăn thành hai tỷ hai trăm triệu.

Rõ ràng, cách đầu tư kiếm tiền này có lời hơn nhiều so với việc chia hoa hồng cố định trong bốn mươi năm.

Nhược điểm là: Một tỷ vốn sẽ không thể sử dụng trong vòng sáu năm.

Nhưng mỗi năm sinh ra gần hai trăm triệu lợi tức, tích lũy trong sáu năm cũng lên tới hơn một tỷ, hơn nữa mỗi tháng đều có thể rút ra mười lăm triệu tiền lãi.

Cũng đủ tiêu.

Một rủi ro tiềm ẩn khác là: Công ty cho vay tiểu ngạch có thể đóng cửa.

Nhưng với tiềm lực khủng của Tân Môn Mã Gia, vấn đề này khó có thể xảy ra, hơn nữa họ chỉ cho vay khi có tài sản thế chấp và người có năng lực kinh tế đảm bảo.

Mã Thu Long suy nghĩ về cách quản lý tài sản này, tuy có phần bảo thủ, nhưng phù hợp với quan niệm của đại đa số người.

Tư duy của những người giàu lại hoàn toàn khác. Trong đầu tư, họ cho rằng đầu tư một trăm triệu, mỗi năm thu về ít nhất năm phần trăm lợi tức mới gọi là đầu tư thành công.

Nếu chỉ thu về một phần rưỡi lợi tức, có thể nói là bảo toàn vốn mà không kiếm được tiền.

Hơn nữa, những thương nhân giàu có thường nắm giữ lợi thế về nguồn lực và ngành đầu tư mũi nhọn mà người thường không có.

Không nói đến các ngành khác, chỉ riêng ngành đầu tư bất động sản, tỷ suất lợi nhuận đã vượt xa mức năm phần trăm.

Nói cách khác, đầu tư một trăm triệu, trong vòng một năm thu về năm chục triệu, hai năm có thể nhân đôi vốn.

Khi có tiền, chỉ cần ngành đầu tư mũi nhọn còn tồn tại, tiếp tục đầu tư, nếu vượt quá ngành đó, có thể hợp tác với người khác, tài sản sẽ như quả cầu tuyết, càng lăn càng lớn.

Theo ngôn ngữ trong nghề: Khi cơ hội đến, cần phải nắm bắt và liều một phen.

Một số thương nhân khôn ngoan, trong thời điểm khan hiếm tài chính, dù chỉ có năm phần trăm lợi tức cũng dám vay, vì tỷ suất lợi nhuận đầu tư có thể lên tới mười phần trăm, thậm chí hai mươi phần trăm.

Vì vậy, những doanh nhân giàu có thường rơi vào hai thái cực:

Có người đầu tư đúng đắn, càng ngày càng giàu, sản nghiệp càng lớn, bắt đầu lên mạng khoe khoang, quảng bá cho công ty mình;

Còn có người đầu tư thất bại phá sản, không những mất trắng, mà còn nợ nần chồng chất, thậm chí nhảy lầu tự sát, kết thúc mọi chuyện.

Dù là ngành nghề kinh doanh nào cũng đều tiềm ẩn rủi ro đầu tư, có người kiếm được tiền, có người mất tiền.

Còn những người nhảy lầu, cũng chính là rủi ro chính của các công ty cho vay tiểu ngạch:

Người vay tiền đã chết, để lại tài sản không đủ trả nợ, nếu người bảo lãnh cũng phá sản, thì chỉ còn cách nuốt đắng.

...... Mã Thu Long suy nghĩ rất nhanh nhưng đã bị Mã Thu Đằng ngắt ngang, vì anh đưa điện thoại của mình cho hắn:

"A Long, đây là số tài khoản ngân hàng của tổ chức từ thiện Đào Giang mà thư ký vừa gửi, cậu xem qua một chút, nếu không vấn đề gì, tôi sẽ sắp xếp người chuyển tiền."

Mã Thu Long cầm điện thoại chỉ liếc mắt một cái rồi trả lại.

Tên tài khoản ngân hàng không sai: Quỹ Từ Thiện Huyện Đào Giang, Thành Phố Kinh Châu.

Với thế lực ngút trời của Tân Môn Mã Gia, dù có chuyển nhầm tiền, họ cũng có thể lấy lại được.

Vì vậy, anh gật đầu đáp: "Vậy anh sắp xếp người chuyển tiền xong, gửi biên lai chuyển khoản cho tôi, tôi sẽ chuyển cho sư huynh xem."

"Không vấn đề gì!"

Mã Thu Đằng cầm điện thoại, làm mặt nghiêm túc với Mã Thu Long, rồi gửi giọng nói cho thư ký: "Chuyển khoản ngay, sau đó gửi biên nhận ngân hàng cho tôi."

Đối phương trả lời ngay lập tức, là một nữ nhân, giọng điệu khéo léo nhưng vẫn tỏ ra tôn kính: "Vâng, Mã tổng!"

Mã Thu Long tò mò hỏi: "Thu Đằng huynh, khoản tiền chữa bệnh này là anh tự trả sao?"

"Ừ, để chữa bệnh cho ông nội, ai trả cũng như nhau."

Lời này ngụ ý rằng: Mười người chú của anh đều là đại gia, hai mươi triệu tiền chữa bệnh ai cũng có thể trả được.

Cũng không biết với số tiền này, mười một người con trai của lão gia tử có giải quyết xong việc một cách êm đẹp hay không?