Chương 206: Thị trường nhà đất

Mùng 8, lại về tới Giang Thành.

Tới thời điểm là bốn người, trở về thời điểm biến thành năm người, nhiều thêm một Mạc Ly.

Ở trên đường, Mạc Ly liền nhịn không được thường xuyên xem bảng giá chứng khoán —— tuy rằng trong tay cổ phiếu đều đã bán tháo, nhưng vẫn là muốn nhìn xem chính mình đến tột cùng là kiếm hay là lỗ.

Bắt đầu phiên giao dịch liền điểm vào xem, hảo gia hỏa, rất nhiều cổ phiếu vừa mở cửa liền trực tiếp tăng trần.

Đem nàng hối hận đến —— nếu ngày 30 đó không tung ra, há chẳng phải là kiếm thêm mấy ngàn vạn?

Làm cái gì sinh ý có thể có cao lợi nhuận như vậy?

Không lướt được bao lâu, liền ngạc nhiên phát hiện, đăng nhập không vào nữa.

Trên mạng nhìn lại, rất nhiều người đều đang oán giận không thể đăng nhập.

Cũng không biết rốt cuộc là chuyện thế nào.

Có lẽ là nhà đầu tư mới vào sàn quá nhiều, làm sập cả máy chủ rồi.

Trong lòng phiền muộn: “Ai nha, sớm biết thế đã không bán vội, ít nhất ôm thêm hai ngày nhìn xem tình hình đã.”

Với quy mô vốn của nàng, nếu đã tăng trần như thế, ôm thêm hai ngày chính là lợi nhuận hàng trăm triệu.

Có thể giúp Tề Lạc đi được một đoạn đường rất dài.

Ngồi trên xe, lại khó lòng nói chuyện này, tâm tình có chút buồn bực, đằng sau dứt khoát không lướt điện thoại nữa.

Tự an ủi mình: “Tính toán ra, dẫu sao mấy ngày nay đã kiếm được một hai trăm triệu, rất đáng giá.”

Đến nhà ở Kim Cốc Viên, Giang Thành, đã là hơn mười một giờ trưa.

Dì Lâm nấu cơm biết hôm nay bọn họ về, cũng đã làm xong cơm trưa chờ sẵn.

Về nhà nghỉ ngơi một chút, liền bắt đầu ăn cơm.

Cơm nước xong, không có ngủ trưa, Mạc Ly cùng Tề Lạc liền đi Dật Nhã Danh Đô, dâng hương cho lão tổ tông ở đó.

Khoảng thời gian này, mỗi lần dâng hương đều do Tề Lạc tiến hành, Mạc Ly ở bên cạnh chỉ đạo.

Dạy cậu cách dâng hương ra sao, chỗ nào xảy ra vấn đề cũng kịp thời chỉ ra chỗ sai.

Qua một thời gian nữa, nàng sẽ mang theo một số bài vị lão tổ tông đi Bình Thành, nơi này chỉ có thể trông cậy vào Tề Lạc chăm sóc.

Lần này cả hai người đều không có mặt, mấy vị lão tổ tông đã mấy ngày không được hưởng thụ hương khói, trông có vẻ hơi tiều tụy.

Nếu thời gian dài không nhận được hương khói, các nàng cũng sẽ tan thành mây khói.

Hoặc là mất đi lý trí, lột bỏ thần tính, trở thành tồn tại cấp Quỷ Vương.

Được xưng là có thể trường sinh, thực tế vẫn có hạn chế —— không có thân thể, thần tính cũng phải dựa vào hương khói để duy trì.

Mấy ngày không đến dâng hương, lần này Mạc Ly cố ý dặn dò Tề Lạc thắp thêm mấy nén nhang.

Mấy vị lão tổ tông vốn dĩ thần sắc có chút uể oải, nhưng hít lấy mấy ngụm hương khói xong, tinh thần liền tỉnh táo lại.

Tề Lạc cũng chú ý tới, lần này nhang cháy đặc biệt nhanh.

Các nàng mang đến cho Tề Lạc một tin tức —— về dự án cao ốc trùm mền Hoa Viên Cảnh Giới, do vấn đề án mạng, áp lực từ cấp trên rất lớn, đã yêu cầu thành phố bằng mọi giá phải khởi động lại dự án này trong năm nay.

Về mặt nợ nần, có thể dành một số ưu đãi, quan trọng là khởi động lại dự án, để những người mua nhà ở hình thành trong tương lai nhìn thấy hy vọng.

Không chỉ là để người mua của riêng dự án này thấy hy vọng, mà còn để tất cả những người ở Giang Thành mua nhà hình thành trong tương lai nhưng gặp phải cảnh trùm mền đều thấy hy vọng.

Không thể chỉ tính toán bài toán kinh tế, mà còn phải tính toán kỹ bài toán chính trị.

Về mặt chính sách phối hợp thế nào vẫn chưa xác định, nhưng dưới áp lực từ trên xuống, sẽ có sự nhượng bộ khá lớn.

Tháng 10 đại khái sẽ phải giải quyết xong việc này.

Đề nghị các nàng dành cho Tề Lạc là sớm tiếp nhận, tránh để dự án này bị kẻ khác cướp mất.

Tuy rằng hiện tại không có công ty bất động sản nào muốn nhận, nhưng nếu điều kiện đưa ra đủ ưu đãi, vẫn khó đảm bảo không có kẻ động tâm.

Buổi chiều, Tề Lạc đến tổng bộ tập đoàn làm việc, cũng không làm gì lớn, chỉ ở văn phòng luyện công hai tiếng, rồi tìm hiểu thêm về tình hình hiện tại của công ty bất động sản.

Bữa tối xong xuôi, Tề Đại Phú gọi cậu sang một bên, nói cho cậu một chuyện:

“Tài sản rà soát của Chính Tề Điền Sản đã làm xong, tổng tài sản công ty trừ đi các khoản nợ phải trả, đại khái vẫn còn thừa năm sáu trăm triệu.”

Tề Lạc có chút choáng váng: “Ý của bố là công ty con phải tốn ngần ấy tiền để tiếp quản công ty điền sản kia sao?”

Nếu bỏ ra nhiều tiền như vậy để tiếp nhận, số tiền dư lại trong tay cậu chỉ bằng mấy ngày nay lướt sóng cổ phiếu kiếm được, đâu ra tiền để khởi động lại dự án cao ốc trùm mền?

Tề Đại Phú cười: “Thị trường bất động sản hiện nay, chỗ nào cần bỏ ra ngần ấy tiền để tiếp nhận?”

“Chẳng phải vẫn còn thừa năm sáu trăm triệu sao?” Tề Lạc hỏi.

Tề Đại Phú giải thích cho cậu: “Nhưng trong bảng rà soát tài sản này, tài sản chính là những căn nhà đã xây xong cùng với chưa xây xong, giá nhà được tính theo mức hiện tại. Muốn thu về năm sáu trăm triệu kia, phải đảm bảo tất cả nhà cửa đều bán được theo giá hiện tại. Con phải biết tình trạng hiện tại của bất động sản —— lượng lớn nhà ở tồn đọng trong tay, hoàn toàn không bán được. Giá nhà vẫn luôn rớt, tương lai tình hình thế nào chẳng ai đoán trước được. Không ai dám đảm bảo có thể bán hết nhà theo giá hiện tại. Mà những khoản nợ kia, đến hạn là phải trả, không trả sẽ phát sinh lãi mới.”

“Vậy con cần tốn bao nhiêu tiền mới có thể tiếp nhận công ty này?” Tề Lạc hỏi.

“Không cần tốn tiền, hoàn cảnh này không đời nào có công ty nào chịu bỏ tiền ra tiếp nhận số tài sản như thế,” Tề Đại Phú nói, “Chiều nay, tập đoàn họp bàn rất lâu, cuối cùng quyết định lấy giá một đồng, đóng gói toàn bộ tài sản —— bao gồm cả nhân công.”

“Một đồng?” Tề Lạc cảm thấy vô cùng khó tin, “Công ty lớn như vậy, một đồng là bán, bọn họ sẽ đồng ý sao?”

“Bọn họ chỉ lo không có người mua thôi,” Tề Đại Phú cười khổ, “Nếu không phải con muốn thông qua việc này để tích lũy công đức cho mình, bố cũng không khuyên con tiếp thầu, bởi vì đó là một tài sản âm. Giá nhà không tăng, ý chí mua nhà của mọi người không cải thiện, sẽ phát sinh tổn thất rất lớn. Đây là một cái hố sâu vạn trượng, mấy trăm triệu của con chưa chắc đã lấp đầy được cái hố này.”

Tề Lạc lẩm bẩm: “Thì ra là thế……”

Trong lòng thực sự có chút lo âu.

Tình hình giá nhà hiện tại thế nào, cậu cũng từng tìm hiểu, quả thực vô cùng tồi tệ.

Sở hữu bất động sản trị giá vài tỷ mà không bán được thì chẳng có chút tác dụng nào.

Mang trên lưng khoản nợ khổng lồ cần phải hoàn trả, mỗi ngày lại còn sinh ra tiền lãi.

Đây đúng là chuyện muốn mất mạng.

“Các con đừng vội nhảy vào, chúng ta sẽ tiếp xúc với các công ty khác trước, hỏi xem họ có ý định thâu tóm không, đến lúc đó các con đưa ra điều kiện tốt hơn họ rồi hãy nhảy vào, như vậy mới bịt được miệng thiên hạ,” Tề Đại Phú nói.

“Vâng, chờ một chút thì không thành vấn đề, công ty của A Ly cũng phải vài ngày nữa mới dựng xong khung, nhưng không thể đợi lâu quá, tốt nhất là thu phục được trong tháng này,” Tề Lạc nói.

Tề Đại Phú nhíu mày —— khoảng thời gian này có chút quá gấp rút.

Quá vội vàng sẽ làm tổn hại đến một số lợi ích.

Nhưng do dự một lát, ông vẫn gật đầu:

“Bố sẽ bảo bọn họ đẩy nhanh tiến độ.”